成都楼市新政满月：高新成交均价1.8万元居首

变化1：供应跟上，4月28个住宅开盘

与前几个月紧俏的房源供应相比，4月，随着大批预售证陆续颁发，成都商品住宅市场迎来一波供应小高潮。据中成房业数据统计，4月，成都共有34个楼盘开盘，其中住宅开盘楼盘28个，共推出房源8188套，认购5611套，开盘认购率69%。

4月，共出现4个“日光盘”，蔚蓝卡地亚花园城、人居盛和林语、成都铂悦山、东原晴天见4个住宅项目开盘当天售罄。其中，位于高新区的人居盛和林语首次开盘，755套97~194平米的改善产品，成交均价12700元/平米；位于天府新区的蔚卡花园城推出151~216平米高层住宅，惠后均价为17500元/平米。

另据中指院数据显示，4月，成都商品住宅新增供应共计172.8万平米，环比上升17.3%。其中，随着龙湖三千庭、首创万卷山、驿都城等一大波住宅新房源供应增加，龙泉驿（微博）的供应量最多，其次是双流（微博）和新都区。而从变化来看，高新区环比供应增幅最大，其次是天府新区。龙泉驿同比增幅最大，其次是温江区。

“新政落地的后续效果正在显现，相比之前，明显能感觉到在售和即将开盘的楼盘多了，购房者选择面也更广了，之前的那种买房的紧迫感也缓解了很多！”一位业内人士如此评说道。