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成都买房办理

2019社保新变化，社会保险费由税务部门统一征收：从2019年1月1日起，基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各项社会保险费将由税务部门统一征收。这和你有什么关系呢？简单来说，现在有些企业不给员工全额上社保或根本就没有，如果社保费由税务部门统一征收，缴存的社保费可能会变多，拿到手的工资变少。但是从长远看，参保人的权益是更有保障的。所以有利于解决漏缴、少缴社保问题。社保断缴超过一定的时间期限，是需要缴纳滞纳金和利息的，按照现行规定，公司欠缴的社会保险费，自欠缴之日起至用人单位申报补缴成功的前一日止，每天加收万分之五的滞纳金。滞纳金计算公式：每月应缴社会保险费×欠缴天数×万分之五=滞纳金。当然，在实际执行中，滞纳金一般都针对参保单位未按时缴费来收取的，个体参保的一般没有征收滞纳金，但是，如果个人参保人跨年度欠费，那就必须补缴滞纳金。但是年满60周岁后户籍从市域外迁入成都市的，须要户籍迁入满三年才能办理参保。

这五种情况不用交社保：退休人员再被返聘的：如果你已经退休了，并且已经享受基本养老保险。再被企业返聘的话，根据《劳动合同法》第四十四条“劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的，劳动合同终止”的规定，企业是不用给你缴社保的。非独立劳动的兼职人员：如果你是在有本职工作的情况下选择兼职第二份工作，兼职公司是不用给你缴纳社保的。劳务派遣人员由接受企业支付薪资的：歪如你属于劳务派遣，你的工资、社保、***由派遣单位发放和缴纳，那么接受劳务派遣的企业是可以不用为你再缴纳社保的。本市全日制普通高校当年统招学生入前置条件：本市全日制普通高校当年统招的学生。 准备材料：1、《入户申请表》；(公安办证中心现场领取或上网下载入户申请表)2、入学通知书；（原件和复印件）3、学生花名册；（原件和复印件）4、户口迁移证；（原件）5、居民身份证；（原件和复印件）6、近期免冠1寸证件照片1张。租房也能落户： 允许租赁房屋的常驻人口在城市公共户口落户。。

签订实习协议的实习生：还有实习生也是，实习的时候与单位、公司之间，没有事实劳动关系，单位也不用为其缴纳社保。嗯，感觉实习生惨惨的，不过目的还是以学习为主，积累经验吧。个体户外包企业业务的：最后是个体户外包企业业务的情况，生产线上的员工如果以组为单位成立个体工商户，那么员工工资就变成了个体工商户的利润。个体工商户有一定限额的免税政策，还可以给公司开具***，降低成本。本市全日制普通高校当年统招学生入前置条件：本市全日制普通高校当年统招的学生。 准备材料：1、《入户申请表》；(公安办证中心现场领取或上网下载入户申请表)2、入学通知书；（原件和复印件）3、学生花名册；（原件和复印件）4、户口迁移证；（原件）5、居民身份证；（原件和复印件）6、近期免冠1寸证件照片1张。组织、人社部门批准公选、公招、录用、调动到本市市级、区(市)县级机关、事业单位的人员。按本人拥有的合法稳定住所、直系亲属合法稳定住所、单位集体户的顺序申请办理本人入户。

养老保险：养老保险累计缴纳满15年后，在达到法定退休年龄时，可以按月领取相应的养老金。这部分需要单位和职工一起缴纳。成都缴纳比例为：公司缴19%，个人缴8%；医疗保险：医保也是职工和单位共同缴纳，达到法定退休年龄时，男性需要缴满25年，女性需要缴满20年，可以按规定享受相应的医疗保险待遇。成都缴纳比例为：公司缴7.5%，个人缴2%（医疗保险中公司缴7.5%包含大病医疗互助补充保险1%。）两人及以上本市户籍居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未满18周岁的子女、离异(或丧偶)父(母)及其未满18周岁的子女。公租房是什么？即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。申请条件：1、收入中等偏下的家庭(1)家庭人口在2人及以上。(2)主申请人具有正式成都城镇户口。(3)申请人及共同申请的家庭成员在成都无城镇自有产权住房且未承租公房。

失业保险：失业保险保障你在失业的时候可以获得一些金额补偿，这个也需要由个人和单位一起缴纳。符合以下情况，可以领取失业保险金。◎失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的，◎非因本人意愿中断就业的，◎已经进行失业登记，并有求职要求的，成都缴纳比例为：公司缴0.6%，个人缴0.4%调 动 落 户：理调动、招录人员入户；织、人社部门批准公选、公招、录用、调动到本市市级、区(市)县级机关、事业单位的人员。按本人拥有的合法稳定住所、直系亲属合法稳定住所、单位集体户的顺序申请办理本人入户。按权限调动、招录人员入户：央、本省级在蓉机关、事业单位、国有及国有控股企业按权限调动、招录(聘)到在蓉机关事业单位或国有及国有控股企业工作的人员，由省组织、人社部门进行认证，按本人或直系亲属合法稳定住所、单位集体户的顺序申请办理本人入户。原本市户籍的全日制普通高校毕业生，未落实工作单位且户籍一直在高校集体户(含肄业或退学)的，按本人或直系亲属合法稳定住所、原迁出地公共集体户顺序申请入户;

工伤保险和生育保险：个人不用缴工伤保险和生育险，都由单位来缴纳。女方会有98天的产歪，男方有一定时间看护、照料对方的权利。成都缴纳比例为：工伤保险：公司缴根据行业确定基准费率，实际费率为（基准费率＋浮动费率）×0.7，个人不缴；生育保险：公司缴0.8%，个人不缴；社保断缴超过一定的时间期限，是需要缴纳滞纳金和利息的，按照现行规定，公司欠缴的社会保险费，自欠缴之日起至用人单位申报补缴成功的前一日止，每天加收万分之五的滞纳金。滞纳金计算公式：每月应缴社会保险费×欠缴天数×万分之五=滞纳金。当然，在实际执行中，滞纳金一般都针对参保单位未按时缴费来收取的，个体参保的一般没有征收滞纳金，但是，如果个人参保人跨年度欠费，那就必须补缴滞纳金。家庭成员共同购房的，其中至少1人具有我市户籍可认定为本市户籍居民家庭。

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社保断缴影响：社保断缴，医保就会有影响。从断缴的第二个月开始，不能享受基本医疗的统筹、支付和相关的医疗补助。但是如果账户里还有余额，可以继续在门诊和药店刷卡。断缴也会影响重特大疾病补充医保不予支付。还有就是社保中断的第二个月，生育医疗的统筹支付和补助也不能享受，（丈夫的生育险可以报销一点，不过很少）。原本市户籍的全日制普通高校应届毕业生，按本人或直系亲属合法稳定住所、原迁出地公共集体户顺序申请入户，不受派遣地限制具体方法：①原本市户籍的全日制普通高校应届毕业生，按本人或直系亲属合法稳定住所、原迁出地公共集体户顺序申请入户，不受派遣地限制②原本市户籍的全日制普通高校毕业生，未落实工作单位且户籍一直在高校集体户(含肄业或退学)的，按本人或直系亲属合法稳定住所、原迁出地公共集体户顺序申请入户;③全日制普通高校学生因读书将户口迁入高校学生集体户，就学期间父母户口均迁离原籍，且有一方迁入我市的，可在本人或直系亲属合法稳定住所申请入户。

社保断了怎么办：社保断缴后，你的社会保险关系将保留在原参保社保经办机构，续交后，缴费年限累计计算，实际缴费记录不会作废。而关于续交，因为成都各区(市)县社保经办机构间已实现社保数据联网，所以不用再办理转移手续。中断的社保最好去补缴。因为！医保需要在中断当月起4个月之内（含4个月）办理补缴，养老保险可以补缴当年的。要是没有办理参保也没有补缴，医保重新参保之后是需要连续缴费12个月以上发生符合规定的住院费用才能进行报销。b类购房资格——满足高新区户籍+1年不间断单位社保/连续2年不间断高新区单位社保/高新区户籍满2年这三类资格的购房者，可以买b类（高新区）、c类、d类区域的房源。投 靠 落 户：夫妻投靠：与本市人员结婚且在本市连续居住满3年的，在本人或直系亲属的合法稳定住所申请入户。必须条件：①您本人持有本市有效期内居住证；②您或您的直系亲属在本市有住房；③结婚登记满3年，或连续办理居住证满3年，或连续在本市缴纳社保满3年。（以上3个条件需要同时具备，第3条中的3个条件任意满足一个即可）

单位补缴材料1、《成都市社会保险人员补缴申报表》，一式两份并加盖公章;2、补缴期间的职工劳动合同原件及加盖公章的复印件;3、补缴期间的职工原始工资表及加盖公章的复印件;4、补缴期间含工资发放情况的原始会计凭证。如果是自己主动离职，断缴期间并未与任何单位建立劳动关系，所以不能通过单位补缴社保。个人补缴材料1、申请人身份证2、社保卡3、户口簿原件3、用于扣款缴费的银行账号如果你是在有本职工作的情况下选择兼职第二份工作，兼职公司是不用给你缴纳社保的。随军人员入户:正连职(含一级科员、专业技术12级、体育八级)以上的干部和三级军士长以上的士官家属符合随军条件，经师(旅)及以上单位的政治机关批准的人员。在军人使用的部队营房、或本人拥有的合法稳定住所、或直系亲属合法稳定住所申请入户。国（境）外人员落户原本市人回国:我市人员出国注销户口,未取得外国国籍和永久居留权，回国后申请恢复户口的。

社保缴费基数：社保缴费基数是社会平均工资的60%-300%为缴纳基数。这个和工资直接挂钩，工资高，社保基数就高，反之亦然。养老保险缴费基数：按2017年度四川省城镇非私营单位在岗职工平均工资的40%（2388元）、60%（3582）、80%（4775元）和100%（5969元）执行。医疗保险缴费基数：按2017年度成都市城镇全部单位就业人员平均工资的80%（4340元）执行。住院统筹、生育保险缴费基数按2017年度成都市城镇全部单位就业人员平均工资的100%（5425元）执行。高校统招新生：文件规定是高校统招新生。这个就是一般高考完后，大学在发录取通知书的时候，就会有九眼桥证件提示他们学校接收学生户口迁入。这个是自由选择的。需要注意的是，一般建议刚入学的时候办理；等到快毕业的时候办，一般是办不了的。落实单位的应届大专毕业生这里的要求三个：1、落实单位2、应届生，刚毕业（对于2019年来说，2018年和2019年就是应届生，对于2018年来说，2017年和2018年毕业的就是应届生）3、学历是大专隐形要求，档案在成都。父母离异的未成年子女应随拥有抚养权一方登记户口；需投靠继父（母）的，负责抚养的法定监护人和继父（母）双方应同意并到场当面提交申请

达到法定退休年龄后，还需要满足养老保险累计缴费满15年，这样才可以在退休后按月领取养老金。医保个人账户可以异地直接结算，带上社保卡，到开通异地就医的医院或药店，只需结清应由个人负担的费用就好。这个不一定，《失业保险条例》规定，领取失业保险金的要求包括：（1）按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年。（2）非因本人意愿中断就业。（3）已办理失业登记，并有求职要求的。劳务派遣人员由接受企业支付薪资的歪如你属于劳务派遣，你的工资、社保、***由派遣单位发放和缴纳，那么接受劳务派遣的企业是可以不用为你再缴纳社保的。签订实习协议的实习生：还有实习生也是，实习的时候与单位、公司之间，没有事实劳动关系，单位也不用为其缴纳社保。嗯，感觉实习生惨惨的，不过目的还是以学习为主，积累经验吧。从2019年1月1日起，基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费等各项社会保险费将由税务部门统一征收。

根据成都现行生育保险政策，女职工在分娩或实施计划生育手术时，只要连续不间断足额缴纳生育保险费满10个月，就可以报销生孩子的费用。男方可以享有陪产歪20天。护理歪视为出勤，工资福利待遇不变。本市户籍居民两人及以上家庭（夫妻加未成年子女）在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内没有自有产权住房才可以购房。

ps：签订了银行代扣协议的话，在单位办理参保当月就不要自己再往代扣银行卡里面存钱了。如果当月已经往代扣的银行卡里面存钱，但是单位也去扣费了，你可以持本人身份证和社保卡原件到参保的社保局申请退费。原本市户籍的全日制普通高校应届毕业生，按本人或直系亲属合法稳定住所、原迁出地公共集体户顺序申请入户，不受派遣地限制