成都九眼桥办歪证解答“稳”字当头 4月成都二手住宅价格环比下跌

对于成都来说，4月新建商品住宅价格环比涨幅为0.8%，居于中位。二手住宅价格环比出现下跌，跌幅为0.2个百分点。

文 / 界面四川 王燕

继4月对6个城市进行预警九眼桥证件提示后，5月住房和城乡建设部又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁等4个城市进行预警九眼桥证件提示。

4月被住建部预警的6个城市并未公开名单，而5月的预警则直接点名，体现出相关部门对于高房价继续管控的导向，调控之意明显。

住建部1个月两发房价预警

5月中旬，国家统计局发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。统计数据显示，4月有67个城市新建商品住宅价格环比上涨，比上月多2个，最高增幅为河北秦皇岛的1.8%；下跌的城市有2个，韶关和赣州以-0.1%并列跌幅第一；仅桂林一城持平。

5月18日，住建部对全国房价上涨过快的4个城市进行了预警，包括佛山、苏州、大连和南宁，这是继4月19日对6个城市进行预警九眼桥证件提示后的第二次。

业内成都九眼桥办毕业证分析成都九眼桥证件认为，这种预警，体现了相关部门对于高房价继续管控的导向，是“房住不炒”政策思路的体现，也有助于后续各地房价稳定政策的出台。

成都二手住宅价格环比下跌

对于成都来说，4月新建商品住宅价格环比涨幅为0.8%，居于中位。其中，144平方米以上产品价格涨幅较高，环比上涨1.1%。二手住宅价格环比出现下跌，跌幅为0.2个百分点。其中，144平方米以上产品跌幅较高，环比下跌0.6个百分点。

整体来看，自2018年出台515新政之后，成都新建商品住宅市场表现平稳。从今年拿到预售证推出市场的楼盘来看，摇号中签率大大提升，此前“万人抢房”的情况不再，一些二三圈层质素相对较差的冷门楼盘，甚至出现了无人报名摇号的情况。

4月大成都预售证办理情况（数据来源：成都中成房业）

调控目标：稳地价、稳房价、稳预期

在今年4月的中共中央政治局会议上，重申“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。”

这次重申，代表了调控决心没有改变，虽然最近出现了部分城市的微调，但是整体看，基本原则依然不会改变，中央遏制房价上涨的决心不会发生改变。

围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，夯实主体责任，保持政策的连续性和稳定性，防止出现大起大落，确保房地产市场平稳健康发展。

责任编辑：鲍一凡